בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה הולכת וגוברת שעוד ועוד ישראלים מעדיפים להשקיע ולרכוש נכסים בחו"ל.
חובת דיווח בארץ:
חשוב לזכור שבנוסף לחובת הדיווח בחו"ל מוטלת עלכם החובה כתושבי ישראל לדווח על ההכנסות בחו"ל גם בארץ.
אי דיווח לרשויות המס בישראל ואי הגשת דוח שנתי עלול להיחשב כהעלמת מס וכפועל יוצא להוביל לפתיחת הליכים פליליים נגדכם.
כמו כן אי דיווח על ההכנסות בחו"ל מקשה עלכם להעביר את ההכנסות השוטפות ואת הרווח בעת מימוש ההשקעה לארץ.
ב- 6/2014 נחתם הסכם ה- FACTA בין ארה"ב לישראל. הסכם זה מאפשר בין השאר העברת מידע על חשבונות בנק של ישראלים בארה"ב לרשות המסים בישראל.
לא זו בלבד, ע"פ חוק ההסדרים התבקשו הבנקים בישראל להעביר מידע שוטף לרשות המסים על העברת כספים "חשודות" מישראל לחו"ל ומחו"ל לישראל.
הפתרון הוא פשוט:
משרדנו מתמחה בהגשת דוחות לישראלים שלהם השקעות בחו"ל ובארה"ב בפרט ומקל ומפשט עליכם את הנושא.
בארץ קיימים שני מסלולי דיווח עיקריים על הכנסות שוטפות משכר דירה מחו"ל :
- מסלול מס מופחת בשיעור 15% -במסלול זה תוכלו לנכות מההכנסה רק הוצאות פחת ולא הוצאות נוספות. כמו כן במסלול זה לא תהיו זכאים לקבל זיכוי בשל מס ששולם בחו"ל בגין הכנסה זאת.
- מסלול מס מלא- במסלול זה תוכלו לנכות את כל ההוצאות הקשורות להפקת ההכנסה לרבות דמי ניהול בגין הנכס, אגרות, פחת וגם נסיעות לחו"ל.
כמו כן תוכלו להזדכות על המס ששילמתם בחו"ל.
המס במסלול זה מתחיל משעור של 31%.
אנו נבחן ונבחר עבורכם את המסלול המשתלם והכדאי ביותר כך שתשלומי המס יהיו מינימליים.
כמו כן חשוב לזכור כי בעת מימוש ההשקעה בחו"ל קיים מס בשיעור של 25%.
הגשת הדוח בישראל
חשוב לציין שהגשת הדוח בארץ מחייבת בנוסף גם דיווח על הכנסות ממשכורות, רווחים מניירות ערך ועוד.
במסגרת הדוח השנתי תוכלו גם לדרוש ניכויים וזיכויים בגין הפקדות עצמאיות שביצעתם לפנסיה, ביטוחי חיים ולקבל זיכויים על תרומות מוכרות.
המסמכים הנדרשים להגשת הדוח בישראל
על מנת להגיש את הדוח בישראל חשוב שיהיו ברשותכם המסמכים הבאים:
- הדוח האמריקאי 1040 או NR1040 (או דוח המס ממדינה אחרת).
- טופסי 106(ריכוז משכורות שנתי) ממקומות העבודה בישראל.
- טופס 867 (ריכוז הכנסות מניירות ערך בארץ) מבנקים או בתי השקעות.
- אישור על תרומות מוכרות לפי סעיף 46 לפקודת מס הכנסה.
- אישורים לצורכי מס על הפקדות עצמאיות לפנסיה וביטוחי חיים.
לכן חשוב מאוד להיעזר בשירותיו של בעל מקצוע הבקיא בתחום שיגיש עבורכם את הדוח השנתי.
פגישת ייעוץ:
אנו נשמח לעמוד לשירותכם בטלפון 03-5188855 או 050-6416171 וכן לקבוע פגישת ייעוץ ראשונית ללא תשלום.